Die verfügbare Mietfläche, welche als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche, Show-Room, Outlet-Fläche oder Event Location bzw. Industrie-Loft genutzt werden kann, umfasst eine Gesamtfläche von 850 m² und befindet sich im 1. OG des ansprechenden Gebäudekomplexes unmittelbar an der Wasserburger Landstraße.
Des Weiteren steht optional eine weitere Verkaufs- oder Ausstellungsfläche im EG mit ca. 150 m² zur Verfügung, die über eine Schaufensterfront verfügt, aber auch (ganz oder teilweise) als Bürofläche genutzt werden könnte.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Mietobjekts zählen
- ca. 120 kostenlose KFZ-Stellplätze für Besucher des Hauses
- Lagerfläche mit 45 m²
- Glasfaseranschluss
Eine Anbindung an den ÖPNV (Buslinie X202, 193 und 243) sowie an die S-Bahnstation "Haar" (S4, S6) ermöglichen eine schnelle Anfahrt in Richtung München Innenstadt in 30 Minuten. Des Weiteren befinden sich die B304 sowie die Autobahnen A94, A99 und die A8 in unmittelbarer Nähe.
Die monatliche Miete beträgt:
- für die Mietfläche im 1. OG: 9.900,00 € p.M. zzgl. NK und USt; Indexierung
- für die optionale Mietfläche im EG: VB
- NK-VZ: ca. 2,50 € pro m² zzgl. USt
Verfügbar ab: 1. November 2024 (Nach Absprache auch früher)
Ansprechperson
Herr Dr. Hendrick Bölter
Anovia GmbH
Mobil: +49 173 3605555
E-Mail: [email protected]