Immobilien in der Gemeinde Haar

Bauen & Mieten

Wachstum für Ihr Unternehmen

Bauen und Mieten in Haar

Sie wollen sich verändern? Aber nicht irgendwo? Nah an der Großstadt, aber im Grünen? Dann ist Haar der Volltreffer: Am östlichen Stadtrand der Landeshauptstadt gelegen und auf dem Weg zur Circular City. Die beiden Planungsbereiche und die verfügbare Immobilie liegen direkt am S-Bahnhof und am Ortszentrum.

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Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Ladenfläche mit 439 qm

Leibstraße 24

Die Ladenfläche befindet sich in attraktiver Lage mit optimaler Infrastruktur in der lebendigen Haarer Ortsmitte.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die S-Bahnstation ist fußläufig in 500 Meter zu erreichen.

Verfügbar ab: Frühjahr 2025

Die Ladeneinheit umfasst 439,28 m²:

  • 381,50 qm   Verkaufsfläche
  • 57,78 qm      Lager und Nebenräume
  • 80,94 qm     Außenfläche

Zugehörige Stellplätze: 3 Stück in der Tiefgarage

Zugehörige Abstell-, Be- und Entladefläche

 

Miete:

  • 21,50 €/qm für die Ladenfläche
  • 13,25 €/qm für die Lagerfläche
  • 50 € pro Stellplatz

Ansprechpartnerin

Frau Alicia Frey

frey@gemeinde-haar.de
Tel.: +49 89 46002 311

Grundriss und Ansichten
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Freie Ladenfläche mit 147 qm

Leibstraße 1 / Ecke Wasserburger Straße

Die Ladenfläche befindet sich in attraktiver Lage mit optimaler Infrastruktur in der lebendigen Haarer Ortsmitte.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die S-Bahnstation ist fußläufig in 500 Meter zu erreichen.

Die Ladeneinheit umfasst 147,28 qm mit 58,41 qm Verkaufsfläche.

Sie ist aufgeteilt in eine Einzelhandelsfläche mit Nebenraum und Kellergeschoss.

Miete: 2.750,00€ pro Monat (brutto)

Bausubstanz und Energieausweis:

  • Baujahr: 1993
  • Energieträger: Erdgas
  • 5Heizung: Zentralheizung
  • Energieausweis: liegt vor

Nähere Informationen zu dieser Ladeneinheit finden Sie im Exposé.

Ansprechpartner

Beamtenwohnungsverein München e.G.

info@bwv-muenchen.de
Tel.: +49 89 339964 0

E-Mail an den Beamtenwohnungsverein München e.G.
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Gastronomiefläche im Jugendstilpark

Ecke Vockestraße / Leibstraße

Im Quartier 5 als Herzstück des urbanen Ensembles "Jugendstilpark" entstehen auf ca. 8.700 qm eine viergeschossige Mixed-Use-Immobilie mit Tiefgarage. Sie besteht aus zwei Gebäuden - einem Einzelhandels- und Bürogebäude sowie einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Vor der Immobilie befindet sich künftig ein Platz, der zum Verweilen einlädt und als Treffpunkt dienen kann.

Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen in verschiedenen Größen sowie eine Gastronomieeinheit mit attraktiver Außenterrasse vorgesehen.

Die Gastronomiefläche umfasst 163 qm + 160 qm Außenbereich:

  • 130,80 qm Gastraum
  • 11,93 qm    Personal
  • 19,98 qm    WC
  • 160,01 qm  Außenterrasse

Geplante Fertigstellung: Anfang 2025

Nähere Informationen zu den konkreten Ausstattungsmerkmalen der Ladenfläche finden Sie im Exposé.

Ansprechpartnerin

Frau Martina Merath

martina.merath@aldi-sued.de
Tel.: +49 8092 8299 505
Mobil: +49 160 93985748

Exposé zur Fläche
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Ladeneinheit mit 317 qm im Jugendstilpark

Ecke Vockestraße / Leibstraße

Im Quartier 5 als Herzstück des urbanen Ensembles "Jugendstilpark" entstehen auf ca. 8.700 qm eine viergeschossige Mixed-Use-Immobilie mit Tiefgarage. Sie besteht aus zwei Gebäuden - einem Einzelhandels- und Bürogebäude sowie einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Vor der Immobilie befindet sich künftig ein Platz, der zum Verweilen einlädt und als Treffpunkt dienen kann.

Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen in verschiedenen Größen sowie eine Gastronomieeinheit mit attraktiver Außenterrasse vorgesehen.

Die Ladeneinheit 1 umfasst 316,99 qm Fläche:

  • 276,29 qm Verkaufsfläche
  • 17,27 qm     Lagerfläche
  • 10,48 qm    Personal
  • 12,95 qm    WC

Geplante Fertigstellung: Anfang 2025

Nähere Informationen zu den konkreten Ausstattungsmerkmalen der Ladenfläche finden Sie im Exposé.

Ansprechpartnerin

Frau Martina Merath

martina.merath@aldi-sued.de
Tel.: +49 8092 8299 505
Mobil: +49 160 93985748

Exposé zur Fläche
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Ladeneinheit mit 57 qm im Jugendstilpark

Ecke Vockestraße / Leibstraße

Im Quartier 5 als Herzstück des urbanen Ensembles "Jugendstilpark" entstehen auf ca. 8.700 qm eine viergeschossige Mixed-Use-Immobilie mit Tiefgarage. Sie besteht aus zwei Gebäuden - einem Einzelhandels- und Bürogebäude sowie einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Vor der Immobilie befindet sich künftig ein Platz, der zum Verweilen einlädt und als Treffpunkt dienen kann.

Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen in verschiedenen Größen sowie eine Gastronomieeinheit mit attraktiver Außenterrasse vorgesehen.

Die Ladeneinheit 2 umfasst 57,03 qm Fläche:

  • 51,21 qm Verkaufsfläche
  • 4,31 qm   Lagerfläche
  • 1,51 qm    WC

Geplante Fertigstellung: Anfang 2025

Nähere Informationen zu den konkreten Ausstattungsmerkmalen der Ladenfläche finden Sie im Exposé.

Ansprechpartnerin

Frau Martina Merath

martina.merath@aldi-sued.de
Tel.: +49 8092 8299 505
Mobil: +49 160 93985748

Exposé zur Fläche
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Ladeneinheit mit 121 qm im Jugendstilpark

Ecke Vockestraße / Leibstraße

Im Quartier 5 als Herzstück des urbanen Ensembles "Jugendstilpark" entstehen auf ca. 8.700 qm eine viergeschossige Mixed-Use-Immobilie mit Tiefgarage. Sie besteht aus zwei Gebäuden - einem Einzelhandels- und Bürogebäude sowie einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Vor der Immobilie befindet sich künftig ein Platz, der zum Verweilen einlädt und als Treffpunkt dienen kann.

Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen in verschiedenen Größen sowie eine Gastronomieeinheit mit attraktiver Außenterrasse vorgesehen.

Die Ladeneinheit 3 umfasst 121,07 qm Fläche:

  • 101,40 qm Verkaufsfläche
  • 14,64 qm   Personal
  • 5,03 qm     WC

Geplante Fertigstellung: Anfang 2025

Nähere Informationen zu den konkreten Ausstattungsmerkmalen der Ladenfläche finden Sie im Exposé.

Ansprechpartnerin

Frau Martina Merath

martina.merath@aldi-sued.de
Tel.: +49 8092 8299 505
Mobil: +49 160 93985748

Exposé zur Fläche
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Ladeneinheit mit 203 qm im Jugendstilpark

Ecke Vockestraße / Leibstraße

Im Quartier 5 als Herzstück des urbanen Ensembles "Jugendstilpark" entstehen auf ca. 8.700 qm eine viergeschossige Mixed-Use-Immobilie mit Tiefgarage. Sie besteht aus zwei Gebäuden - einem Einzelhandels- und Bürogebäude sowie einem Wohn- und Geschäftsgebäude. Vor der Immobilie befindet sich künftig ein Platz, der zum Verweilen einlädt und als Treffpunkt dienen kann.

Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen in verschiedenen Größen sowie eine Gastronomieeinheit mit attraktiver Außenterrasse vorgesehen.

Die Ladeneinheit 4 umfasst 203,45 qm Fläche:

  • 176,56 qm  Verkaufsfläche
  • 12,41 qm     Personal
  • 14,48 qm    WC

Geplante Fertigstellung: Anfang 2025

Nähere Informationen zu den konkreten Ausstattungsmerkmalen der Ladenfläche finden Sie im Exposé.

Ansprechpartnerin

Frau Martina Merath

martina.merath@aldi-sued.de
Tel.: +49 8092 8299 505
Mobil: +49 160 93985748

Exposé zur Fläche
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Immobilie "Agora"

Lindenplatz 1

Das Objekt hat eine Gesamtfläche von 19.000 qm, die ab 1.200 qm flexibel teilbar sind. Den S-Bahnhof Haar und das Ortszentrum erreichen Sie in fünf Minuten.

  • Revitalisierung des gesamten Objektes unter besonderer Berücksichtigung von Aspekten der Nachhaltigkeit und des Umweltschutzes (BREEAM In-Use-Zertifizierung angestrebt)
  • Vollständig neuer Mietflächenausbau nach Mieterwunsch (unterschiedliche Designpakete Basis, Business, Executive und Eco)
  • Sehr gute Parkmöglichkeiten in der gebäudeeigenen Tiefgarage (E-Ladestationen vorhanden)
  • Außergewöhnliche lichte Raumhöhen von ca. 3,40 m
  • Zu öffnende Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz und innenliegendem Blendschutz
  • Individuell regelbares Kühlen und Heizen und vollflächige mechanische Be- und Entlüftung
  • Maximale Flexibilität durch CAT-7-Verkabelung über Hohlraumboden
  • Elektronisches Zugangssystem
  • Anlieferungsmöglichkeit über rückwärtigen Ladehof mit angrenzendem Lastenaufzug

Ansprechpartner

WÖHR + BAUER Projekt Triangle GmbH & Co. KG
Seitzstraße 8a
80538 München

Herr Jonathan Wieberneit

E-Mail: agora@woehrbauer.de
Telefon: +49 89 922090-0

E-Mail an WÖHR + BAUER
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Bauvorhaben ZIMA Wohnbau

Leibstraße / Annelies-Kupper-Allee

Nah an der S-Bahn entstehen hier

  • 3 Baukörper mit insgesamt ca. 90 Wohnungen
  • Büro- und Geschäftsflächen mit ca. 3.600 qm
  • Frequenzstarke Flächen für Handel- und Bistrofläche
  • Geplante Fertigstellung Herbst 2023


Ansprechpartner

Frau Meena Asadi

meena.asadi@zima-wohnbau.de
Tel.: +49 89 6200936 28
Mobil: +49 152 56987523

E-Mail an Frau Meena Asadi
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

Frei bebaubares Grundstück

Nördliche Leibstraße

Unmittelbar angrenzend an die Landeshauptstadt München bietet die Gemeinde Haar das Beste aus zwei Welten. Die urbane Wirtschaftsstruktur mit hochqualifizierten Mitarbeiter*innen des Großraums München und optimaler Verkehrsanbindung trifft hier auf attraktiven Wohnraum mit hoher Lebens- und Freizeitqualität.

  • Werden Sie mit dem Erwerb des 22.000 qm großen Grundstücks Teil der qualitativ hochwertigen Quartiersentwicklung in Haar-Eglfing.
  • Profitieren Sie von der direkten Nähe zu zahlreichen namhaften Firmen und der erstklassigen Anbindung an die A 99, an Bundesstraßen und den ÖPNV.
  • Nutzen Sie das vielseitige Versorgungs-, Sport- und Kulturangebot vor Ort - stadtnah, aber in einem grünen Umfeld.
Datenblatt Leibstraße (611 KB)
Zwei Hände strecken sich nach einer in weiß gefassten Raute

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Dann sprechen Sie mit uns.

Ein Termin bei Bürgermeister Dr. Andreas Bukowski ist schnell reserviert. Kontaktieren Sie uns gern.

Gemeinde Haar
Rathaus Haar
Bahnhofstraße 7
85540 Haar

Bei allgemeinen Fragen

089 - 460 02-351

Wirtschaftsförderung, Frau Alicia Frey

089 - 460 02-311

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